Прислать материал
Виртуальный дом
• визуализировать, полученную информацию;
удобно и точно производить расчеты расходных материалов при ремонтах;
• информацию о здании хранить на дисках, переносить на съёмных носителях (флешках), пересылать по электронной почте,
• распечатывать, увеличенную или уменьшенную копию;
• комплексно оценить физический и моральный износ здания, тем самым грамотно спланировать бюджет и стратегию текущих и капитальных ремонтов;
• мгновенно вносить корректировки в техническую документацию при ремонте, с просмотром результатов на экране ПК;
Задачи:
1) разработать образец электронного паспорта жилого дома инженерно технической документации в формате автоматического моделирования, который позволит повысить профессиональную компетентность управляющих ЖКХ, и обучить технических работников ЖКХ навыкам их использования. Сократив, таким образом, эксплуатационные затраты жильцов (т.е. наши с вами деньги);
2) разработать учебно методическое пособие по пользованию электронным паспортом жилого дома;
3) развить инновационную сферу, создать малое студенческое предприятие, позволяющее зарабатывать и одновременно получать практические навыки в будущей профессии, зарекомендовать себя перед будущим работодателем.
Одними из причин торможения реформы ЖКХ являются а) отсталые информационные технологии в технической эксплуатации жилых домов б) старые кадры не владеющие современными технологиями
Улучшить техническую эксплуатацию жилых домов возможно за счет внедрения электронных паспортов жилых домов выполненных в программах автоматического моделирования позволяет:
• визуализировать, полученную информацию;
• комплексно оценить физический и моральный износ здания, тем самым грамотно спланировать бюджет и стратегию текущих и капитальных ремонтов;
• мгновенно вносить корректировки в техническую документацию при ремонте, с просмотром результатов на экране ПК;
• удобно и точно производить расчеты расходных материалов при ремонтах.
Методы исследования - методика ВСН 53-86р, определяющая степень и признаки износа конструктивных элементов здания. Именно она заложена в основу составления электронного паспорта.
Материал исследования - бумажная инженерно техническая документация жилого дома и техническое состояние жилого дома и его инженерных систем.
Проект "Виртуальный дом" реализуется на кафедре СиОПД с 2011г.
Поскольку будущие работатели требуют студентов с навыками работы, то кафедрой СиОПД были заключены договора на прохождение практик с ДУ, ТСЖ. Во время прохождения практик, студенты владеющими навыками работы с программными автоматическими комплексами переводили бумажную инженерно техническую документацию в электронный вид, внося имеющиеся изменения и дополнения произошедшие с домом и инженерными системами. Одновременно они обучали председателей ТСЖ, инженеров ЖКХ пользоваться этой документацией. Таким образом, студенты собирали материал для курсового и дипломного проектирования, зарекомендовывали себя перед будущими работодателями. В результате реализации проекта были достигнуты следущие практические результаты:
- разработано 11 электронных паспортов жилых домов;
- составлен электронный паспорт и проект дальнешего благоустройства городского сквера в г.Майкопе;
- 3Д модель памятника архитектуры в виртуальной динамике развития (прошлого, настоящего и предложен вариант будущей реконструкции);
- написано и издано учебно методическое пособие по" Разработке и пользованию электронным паспортом жилого дома";
- получено 2 федеральных, 1 региональный грант , 1 муниципальный грант за счет которых было приобретно лицензионное оборудование и программы автоматического моделирования;
- организовано 2 потока курсов по обучению работы в программе -обучено 32 студента и преподавтеля;
- опубликовано 2 статьи в том числе в журнале "ЖКХ-руководителя и главного бухгалтера"
- проект стал финалистом всероссийскогоконкурса "Моя страна-моя Россия", международного конкурса "ENACTUS"
- трудоустроено 5 студентов.