Регистрация / Вход
Прислать материал

ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ ФРОЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПЕРМСКОГО РАЙОНА ПЕРМСКОГО КРАЯ

Сведения об участнике
ФИО
Овчинникова Дарья Владимировна
Вуз
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Пермская государственная сельскохозяйственная академия имени академика Д.Н.Прянишникова»
Тезисы (информация о проекте)
Область наук
Науки о Земле, экология и рациональное природопользование
Раздел области наук
География и гидрология суши
Тема
ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ ФРОЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПЕРМСКОГО РАЙОНА ПЕРМСКОГО КРАЯ
Резюме
В работе рассмотрено современное состояние земель Фроловского сельского поселения, проанализирована социальная, экономическая, и транспортная сферы деятельности поселения. Методом экстраполяции определена прогнозная численность населения на 5 и 10 лет вперед. Выявлены социально-экономические факторы, влияющие на бюджет поселения. Изучена градостроительная документация Фроловского сельского поселения. Выполнен анализ прогноза предоставления земельных участков из муниципальной собственности на 5 и 10 лет вперед. Определено расположение земельных участков под общественно-деловую застройку на территории населенных пунктов Фроловского сельского поселения Пермского р-на
Ключевые слова
земельные ресурсы, социально-экономические показатели, общественно-деловая застройка, перспективы использования земель, численность населения
Цели и задачи
Целью работы является определение перспектив использования земель общественно-деловой застройки населенных пунктов Фроловского сельского поселения Пермского края.
Задачи исследования:
1. Рассмотреть современное состояние земель Фроловского сельского поселения.
2. Определить прогнозную численность населения на 5 и 10 лет.
3. Изучить взаимосвязь социально-экономических факторов с бюджетом поселения.
4. Выполнить анализ прогноза предоставления земельных участков из муниципальной собственности на 5 и 10лет.
5. Провести анализ градостроительной документации.
6. Определить расположение земельных участков под общественно-деловую застройку на территории населенных пунктов поселения.
Введение

Эффективное управление территорией является одним из приоритетных направлений государственной политики. Для принятия грамотных и экономически обоснованных решений по развитию территории необходима качественная градостроительная документация. Для повышения эффективности принимаемых решений необходимы информационно-аналитические системы управления градостроительным развитием территории.

Актуальность научной работы заключается в том, что научные исследования в области использования земель позволяют более планомерно регулировать развитие муниципальных образований. В пригородных зонах увеличивается численность населения, поэтому возникает потребность не только в жилом фонде, но и в объектах общественно-деловой застройки. 

Методы и материалы

Основные методы: нормативный, статистический, экстраполяции, аналитический, расчетно-конструктивный.

Материалы: численность населения; площадь земельных участков, предоставленных из муниципальной собственности в период с 2009 по 2015 г; распределение земель по категориям; миграция (прибывшие и убывшие); инвестиции в основной капитал;ввод в действие жилых домов на территории муниципального образования;число больничных организаций (отделений) здравоохранения;количество объектов розничной торговли и общественного питания;степень износа частного жилого фонда;степень износа муниципального жилого фонда; документы территориального планирования (схема современного состояния территории, схема комплексной оценки территории,схема генерального плана, основной чертеж, схема границ функциональных зон, схема развития сетей, схема развития сетей и объектов, схема границ зон транспортной инфраструктуры, схема развития сетей и объектов электроснабжения, схема санитарно-защитных зон и ограпничений)​, документы градостроительного зонирования (градостроительное зонирование, система ограничений),  документы по планировке территорий (проект планировки территории) д.Мартьяново, проект межевания территории (ПМТ)) д.Мартьяново, ППТ с.Фролы 59:32:3430001:883), монография актуальные задачи совершенствования системы сельского расселения (методика, методология, практика), состояние жилого фонда и инженерной инфраструктуры, экономика сельского поселения.

 

Описание и обсуждение результатов

В данной научной работе рассмотрено современное состояние Фроловского сельского поселения, а также определена прогнозная численность населения по населенным пунктам на 5 и 10 лет вперед.

Фроловское сельское поселение — это сельское поселение, расположенное в Пермском районе Пермского края и административным центром которого является село Фролы.

Численность населения на 01.01.2015г. составляет 4793 человек, что на 183 человек больше прошлого года. Данный показатель с каждым годом увеличивается, динамика численности стабильна и положительна, что является хорошим фактором для дальнейшего развития данного поселения. К 2025 году численность населения в поселении должно составить 6410 человек, что в 1,8 раз больше по сравнению с 2006г. Основным фактором увеличения населения служит то, что в данном поселении улучшаются условия для проживания людей. Такими условиями являются: развитие инженерной и социальной инфраструктуры, а также увеличение количества вводимого в эксплуатацию жилья.

Изучена взаимосвязь социально-экономических показателей поселения с его бюджетом. Так связь между бюджетом поселения и численностью населения связь полная, так как линейный коэффициент корреляции между ними более 0,91.

Выполнен анализ прогноза предоставления земельных участков из муниципальной собственности, в ходе которого было выявлено, что под общественно-деловую застройку к 2020 году необходимо будет предоставить 55240 кв.м.

Наибольшее количество земельных участков будет предоставляться под ИЖС. По результат прогноза можно сделать вывод о том, что к 2020 год земельные участки под ЛПХ будут предоставляется в меньшем количестве

Проведен анализ градостроительной документации. Определено, что на территорию Фроловского сельского поселения существуют все виды градостроительной документации, однако, правила землепользования и застройки разработаны не на все населенные пункты Фроловского сельского поселения.

На основании прогноза было определено, что для села Фролы необходимо предоставить к 2020 году 1,9 га под объекты общественно-деловой застройки из земель, находящихся в муниципальной собственности, а для деревни Большая Мось - 0,7 га.

В ходе научной работы с учетом генерального плана и правил землепользования и застройки на территории села Фролы под объекты общественно-деловой застройки было размещено 9 земельных участков, а на территории деревни Большая Мось 5 земельных участков.

При анализе населения, а также территории села Фролы и деревни Большая Мось, с учетом расчета населения на ближайшие 5 и 10 лет, было определено, что к 2020 году население данных населенных пунктов будет нуждаться в следующих  общественно-деловых объектах: для села Фролы: детское дошкольное учреждение, два магазина и два пункта общественного питания, для деревни Большая Мось: аптека, пункт общественного питания, а также два магазина.

Цель научной работы была полностью реализована.

Используемые источники
1.Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федеральный закон: от 29.12.2004 года., №190ФЗ//СПС «Консультант Плюс»
2.«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» [Электронный ресурс]: федеральный закон: от 06.10.2003г., №131-ФЗ//СПС «Консультант Плюс»
3. СНиП 11-60-75. Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов - М., Стройиздат, Дата актуализации: 12.02.2016года
4.СП 42.13330.2011. Свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
5.Градостроительство и территориальная планировка: учебное пособие / И.А. Иодо, Г.А.Потаев. – Ростов н/Д: Феникс, 2008. – 285 стр.
6. Официальный сайт Фроловского сельского поселения - Режим доступа http://frol.permraion.ru/
7. Официальный сайт Пермстат - Режим доступаpermstat.gks.ru
Information about the project
Surname Name
Овчинникова Дарья
Project title
ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ ФРОЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПЕРМСКОГО РАЙОНА ПЕРМСКОГО КРАЯ
Summary of the project
В работе рассмотрено современное состояние земель Фроловского сельского поселения, проанализирована социальная, экономическая, и транспортная сферы деятельности поселения. Методом экстраполяции определена прогнозная численность населения на 5 и 10 лет вперед. Выявлены социально-экономические факторы, влияющие на бюджет поселения. Изучена градостроительная документация Фроловского сельского поселения. Выполнен анализ прогноза предоставления земельных участков из муниципальной собственности на 5 и 10 лет вперед. Определено расположение земельных участков под общественно-деловую застройку на территории населенных пунктов Фроловского сельского поселения Пермского р-на
Keywords
земельные ресурсы, социально-экономические показатели, общественно-деловая застройка, перспективы использования земель, численность населения